Joko Rianto Penguji 1 Ruhiyat Taufik Dosen Pembimbing 1 Hidayat Syah Ketua Penguji Eko Trianto Pengarang Rasyid Fikri Dosen Pembimbing 2 Destiara Nur Aftriani Pengarang

Tujuan penelitian ini adalah untuk mengetahui pengaruh arus kas bebas, profitabilitas dan leverage terhadap kebijakan dividen. Populasi dalam penelitian ini adalah perusahaan property dan real estate yang terdaftar di Bursa Efek Indonesia periode 2015-2017. Jumlah sampel 10 perusahaan dalam 3 tahun pengamatan sehingga diperoleh 30 total pengamatan dengan teknik purposive sampling. Teknik pengumpulan data yang digunakan adalah dokumentasi. Hasil pengujian hipotesis menggunakan teknik analisis regresi berganda baik secara parsial (Uji t) maupun secara simultan (Uji F) dan peneliti menggunakan aplikasi SPSS 25. Hasil penelitian membuktikan bahwa secara parsial arus kas bebas (FCF) tidak berpengaruh signifikan terhadap kebijakan dividen (DPR) dengan nilai signifikansi 0.316 > 0.05, secara parsial profitabilitas (ROE) tidak berpengaruh signifikan terhadap kebijakan dividen (DPR) dengan nilai signifikansi 0.767 > 0.05, dan secara parsial leverage (DER) berpengaruh negatif dan signifikan terhadap kebijakan dividen (DPR) dengan nilai signifikansi 0.001 < 0.05. Hasil pengujian secara simultan terdapat pengaruh positif dan signifikan antara arus kas bebas (FCF), profitabilitas (ROE) dan leverage (DER) terhadap kebijakan dividen (DPR) dengan nilai signifikansi 0.001 < 0.05. Berdasarkan hasil analisis korelasi berganda, terdapat hubungan yang kuat antara variabel independen terhadap variabel dependen, sedangkan hasil koefisien determinasi bahwa sebesar 38.6% variabel dependen dapat dijelaskan oleh variabel independen, dan sisanya sebesar 61.4% dipengaruhi oleh faktor lain.